En un contexto en el cual el acceso a una vivienda adecuada contin\u00faa siendo uno de los principales desaf\u00edos sociales del pa\u00eds, se present\u00f3 un informe que busca caracterizar la situaci\u00f3n de la vivienda desde una perspectiva integral y revel\u00f3 que el 40,67% de los hogares argentinos presenta alg\u00fan tipo de d\u00e9ficit habitacional, lo que equivale a 6,4 millones de hogares.<\/p>\n
Dentro de este universo, cerca de 687.000 hogares requieren una vivienda nueva, mientras que la gran mayor\u00eda enfrenta problem\u00e1ticas vinculadas a la calidad de la vivienda, como hacinamiento, materiales deficientes o dificultades de acceso a servicios b\u00e1sicos, seg\u00fan un informe al que tuvo acceso la Agencia Noticias Argentinas.<\/p>\n
Se trata de un estudio, el Atlas de la Vivienda Digna y Sustentable en Argentina, una investigaci\u00f3n llevada a cabo por el Centro de Estudios Econ\u00f3micos Urbanos de la Escuela de Econom\u00eda y Negocios de la Universidad Nacional de San Mart\u00edn (CEEU-UNSAM) y presentada por una compa\u00f1\u00eda l\u00edder en materiales para la construcci\u00f3n sostenible.<\/p>\n
Lejos de limitarse a cuantificar la falta de viviendas, el Atlas propone ampliar la mirada sobre el concepto de vivienda adecuada incorporando dimensiones como la calidad constructiva, el acceso al agua potable y al saneamiento, la eficiencia energ\u00e9tica, la seguridad jur\u00eddica sobre la tenencia, la accesibilidad econ\u00f3mica y la ubicaci\u00f3n dentro de las ciudades. El objetivo es comprender el problema habitacional desde una perspectiva que integre tanto la dignidad de las personas como la sostenibilidad del entorno construido.<\/p>\n
\u201cEl Atlas de la Vivienda pone en evidencia el alcance de los d\u00e9ficits habitacionales y la necesidad de abordarlos con informaci\u00f3n, planificaci\u00f3n y una mirada de largo plazo. Contar con datos confiables es el primer paso para impulsar soluciones que permitan avanzar hacia un modelo de vivienda m\u00e1s digno, inclusivo y sustentable para todos los argentinos\u201d, se\u00f1al\u00f3 Tom\u00e1s Quinteros, CEO de la Saint-Gobain Argentina y Uruguay.<\/p>\n
Entre los principales resultados, el estudio muestra que:<\/p>\n
M\u00e1s de 6,2 millones de hogares (40,67%) presentan alg\u00fan tipo de d\u00e9ficit cualitativo, asociado principalmente a problemas de acceso a servicios b\u00e1sicos, hacinamiento o condiciones constructivas que pueden ser mejoradas.
\nEl 25,45% de los hogares registra conexiones deficitarias a servicios b\u00e1sicos y casi el 15% vive en condiciones de hacinamiento.
\nEl 62,7% de los hogares habita viviendas construidas con materiales resistentes y adecuados, mientras que el resto presenta distintos niveles de deterioro o precariedad.
\nSi bien el 85% de los hogares accede al agua potable mediante red p\u00fablica, apenas el 61,7% cuenta con conexi\u00f3n a la red cloacal, evidenciando brechas importantes en infraestructura b\u00e1sica.
\nDesigualdades territoriales
\nEl estudio tambi\u00e9n identifica fuertes desigualdades territoriales. Mientras que la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires presenta los menores niveles de d\u00e9ficit habitacional, provincias como Santiago del Estero, Chaco y Formosa superan el 55% de hogares con alg\u00fan tipo de d\u00e9ficit, reflejando brechas sociales y urbanas que requieren respuestas diferenciadas. Tambi\u00e9n se observa que las provincias del norte argentino concentran los mayores niveles de viviendas con materiales deficitarios y situaciones de hacinamiento.<\/p>\n
Asimismo, analiza c\u00f3mo los cambios demogr\u00e1ficos est\u00e1n transformando las necesidades de vivienda. La reducci\u00f3n del tama\u00f1o promedio de los hogares, el crecimiento de los hogares unipersonales y monoparentales y el envejecimiento de la poblaci\u00f3n demandan viviendas m\u00e1s flexibles, accesibles y adaptadas a nuevas formas de habitar. Paralelamente, el acceso a la vivienda propia contin\u00faa disminuyendo: la proporci\u00f3n de hogares propietarios pas\u00f3 del 73% en 2010 al 68,9% en 2020, reflejando las crecientes dificultades para acceder al mercado formal de vivienda.<\/p>\n
En este escenario, el estudio Atlas plantea que abordar el d\u00e9ficit habitacional requiere una visi\u00f3n integral que combine pol\u00edticas p\u00fablicas, innovaci\u00f3n, desarrollo urbano sostenible y mejoras en la calidad constructiva. Promover viviendas m\u00e1s eficientes, resilientes y accesibles no solo contribuye a reducir el impacto ambiental del sector, sino tambi\u00e9n a mejorar la calidad de vida de millones de personas.<\/p>\n
De hecho, define cu\u00e1les son las dimensiones que deben tenerse en cuenta para considerar una vivienda como sustentable:<\/p>\n
Eficiencia en el uso de recursos. Incorpora pr\u00e1cticas que minimizan el impacto ambiental, como el uso de materiales sostenibles, energ\u00edas renovables y dise\u00f1os eficientes en consumo energ\u00e9tico.
\nResiliencia clim\u00e1tica. Adapta sus caracter\u00edsticas a los desaf\u00edos del cambio clim\u00e1tico, asegurando condiciones seguras frente a fen\u00f3menos extremos.
\nResponsabilidad intergeneracional. Salvaguarda el bienestar de las futuras generaciones mediante un desarrollo sostenible que equilibre las necesidades humanas con el cuidado ambiental.
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